Μεζονέτα για ανθρώπους που αγαπούν τη φύση στο Κορωπί...

Ξύλινος οικίσκος με Φινλανδική σάουνα στον κήπο.


Περιγραφή Κατοικίας προς ενοικίαση

Φεβρουάριος 2014

Κορωπί: Διόροφη μονοκατοικία, αγροτικού στυλ, σε κατάφυτο χτήμα 5000 μ² (όπου ευρίσκεται και η κατοικία του ιδιοκτήτη, σε απόσταση~20μ.). Το χτήμα ευρίσκεται επί πλαγιάς με ελαφρά κλίση, που παρέχει εξαιρετική θέα όλης της περιοχής. ‘Ησυχο, απομονωμένο με ξύλινες οροφές και κεραμοσκεπές. 150μ² και ~30μ² αποθήκη με ξεχωριστή είσοδο.

Χώροι:

Υπερυψωμένο ισόγειο:

· ‘Ενα ευρύχωρο καθιστικό (living room) ενοποιημένο με την κουζίνα

· ‘Ενα υπνοδωμάτιο (ή γραφείο)

· Ένα λουτρό με καμπίνα ντους, μαρμάρινο πάγκο, ντουλάπι και WC.

· Δύο βεράντες

· Δύο στεγασμένοι (με κεραμοσκεπή) εξωτερικοί χώροι (εκτός από τις βεράντες)

Όροφος:

· Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο

· ‘Ενα Λουτρό με καμπίνα ντους, μαρμάρινο πάγκο, ντουλάπι και WC

· Μπαλκόνι με εκπληκτική θέα.

Τζάκια:

· Ένα στο living room

· ‘Ενα στο μεγάλο υπνοδωμάτιο στον όροφο

Εξοπλισμός κουζίνας:

· Πολλά ντουλάπια, με πόρτες από ατόφιο ξύλο κερασιάς.

· Κρυφός φωτισμός πάγκων

· Ψυγείο δίπορτο Sharp

· Εστίες αερίου και ηλεκτρικές

· Φούρνος αερίου/ηλεκτρικός

· Πλυντήριο πιάτων 60 cm

· Διπλός νεροχύτης με σκουπιδοφάγο

· Εξαεριστήρας Siemens ανοξείδωτος

Θέρμανση/Κλιματισμός

· Ανεξάρτητη κεντρική θέρμανση, με θερμοστάτες στο living room και στο υπνοδωμάτιο ορόφου (θερμαίνεται και η αποθήκη)

· Boiler που λειτουργεί από την κεντρική θέρμανση και με ηλεκτρικές αντιστάσεις, για ζεστό νερό στην κουζίνα και στα λουτρά.

· Κλιματισμός σε όλους τους χώρους (εκτός λουτρών)

Τηλέφωνα:

·  Μία τηλεφωνική σύνδεση σε λειτουργία. Δυνατότητα σύνδεσης ADSL

Ηλεκτρική παροχή – Παροχή νερού – Τηλέφωνα:

· Τριφασική ηλεκτρική παροχή

· Εφεδρική γεννήτρια 8KVA (και για τις δύο κατοικίες)

· Σύστημα αδιάλειπτης παροχής νερού από το δημοτικό δίκτυο, με τριφασικό, ισχυρό πιεστικό WILO και δεξαμενή 1400 lt. συνεχούς ροής.

Σάουνα: Μέσα σε ξύλινο οικίσκο κήπου υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη φινλανδική σάουνα 4 ατόμων, με ντουσιέρα, θερμοσίφωνα κλπ. Η σάουνα είναι κοινόχρηστη και για τις δύο κατοικίες.

Θύρες/Ασφάλεια:

· Τρεις αδιάρρηκτες θύρες (κυρία είσοδος, κουζίνα και υπνοδωμάτιο/γραφείο)

· Εν λειτουργεία πλήρες σύστημα συναγερμού με την εταιρία Spartan Security (δυνατότητα αλλαγής εταιρίας).

· Ηλεκτροκίνητη εξώθυρα 7μ. με τηλεχειρισμό

· Θυροτηλεόραση με δέκτες στο Living room και στο υπνοδωμάτιο ορόφου

Αποθηκευτικοί χώροι:

· Αποθήκη με αδιάρρηκτη θύρα στο ισόγειο και εγκατάσταση ντουσιέρας,

· Ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια, με μοντέρνα συρμάτινα συρτάρια
· Πατάρι στο υπνοδωμάτιο ορόφου (επάνω από το λουτρό), με πλακόστρωση.

Περιβάλλων χώρος:

· Κτήμα 5000μ² με πολλά και διαφορετικά είδη φυτών (πεύκα, κυπαρίσσια, ευκάλυπτοι, κλπ) και με πολλά θαμνοειδή, που εξασφαλίζουν οπτική απομόνωση.

· Οπωροφόρα (βερικοκιές, συκιές, αχλαδιές, σταφύλια, ελιές)

· Γεώτρηση με δεξαμενή και αυτόματο πότισμα

· Η περιοχή είναι αγροτική, με ελιές, συκιές, αμπέλια και σχεδόν καθόλου γείτονες.

· Το χτήμα και τα φυτά τα φροντίζουν άνθρωποι της επιχείρησης του ιδιοκτήτη.

Κατασκευή της κατοικίας:

Η κατοικία είναι κατασκευασμένη από συμβατικά υλικά (όχι προκατασκευή), δηλ. Μπετόν και τούβλα, με μόνωση στους εξωτερικούς τοίχους. Τα παράθυρα είναι από συμπαγές ξύλο και με διπλά τζάμια, για θερμική και ηχητική μόνωση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο Ιρόκο και κεραμικά πλακάκια (στο υπνοδωμάτιο/γραφείο του ισογείου και στα λουτρά). Η κατοικία περατώθηκε το 2001 και ανακαινίστηκε το 2009. ‘Εχει κατοικηθεί ελάχιστα (συνολικά λιγότερο από 30 ημέρες).

Σχετικά με τον ιδιοκτήτη:

Ο ιδιοκτήτης είναι εργένης 69 ετών και ζει στην άλλη κατοικία μέσα στο κτήμα, παρόμοιας κατασκευής. ‘Εχει σπουδάσει Φυσική και είναι επιχειρηματίας (εισαγωγέας ιατρικών ειδών), με έδρα το Κορωπί. Γεννήθηκε στην Αθήνα και μετακόμισε στο Κορωπί το 2001. Μιλά την Αγγλική άριστα, και συνεννοείται στην Γερμανική, Γαλλική και Ιταλική (για την περίπτωση αλλοδαπών ενοικιαστών). Είναι πολύ διακριτικός και δεν θα προκαλέσει ενόχληση στους ενοικιαστές, παρά την γειτνίαση. Αντιθέτως φροντίζει το χτήμα και τις εγκαταστάσεις του σε συνεχή βάση.

Επικοινωνία: 210-6021522 & 6944430111. E-mail: bcar@hol.gr

Description of property (residence) available for rental in Koropi

November 2010

KOROPI: Two-storey rustic house, in a well planted 5.000 m² estate (where the oner’s house is at a distance of ~20m). Sloping ground with spectacular view of the entire area, quiet, isolated, with wooden vaulted ceilings and tile roofs. 150m² plus ~30m² storage room.

Spaces:

Elevated Ground level:

· One large living room with kitchen,

· One bedroom (or study)

· One bathroom with shower cabinet, marble bench, bathroom cabinet and toilet

· Two verandas

· Two canopied external spaces (apart from the verandas)

Upper floor:

· One large master bedroom

· One bathroom with shower cabinet, marble bench, bathroom cabinet and toilet

· Balcony with spectacular view

Ground level:

· Storage room

Fire places:

· One in living room

· One in upper floor (master bedroom)

Kitchen equipment:

· Many well designed, solid cherry wood faces, kitchen cabinets

· Refrigerator/freezer (Sharp)

· Electric/gas cooker with several cooking points and Siemens exhaust equipment

· Dish washer (60cm)

· Double sink with garbage disposer

Heating/cooling

· Independent central heating with separate temperature controls for lower and upper level. (storage room also heated). Oil/electric Boiler for hot water in kitchen and bathrooms.

· Air conditioning with three inverter units for Living room/kitchen and the two bedrooms.

Power, water, telephones:

· 3-phase electrical supply (230V/50Hz). Night rate active.

· 8 KVA back-up gasoline generator (for both homes)

· Water from the town supply network through a 1.400 lt. tank, with Uninterrupted Water Supply System (i.e. pressure pump, to secure continuous water supply even in rare cases of water supply failures.

Telephone lines:

· One currently active line. Possibility of ADSL connection.

Sauna: A 4-person Finnish sauna facility is housed in a garden house. Complete, with shower glass cabin, cold/hot water, room heating, etc. The sauna facility is available for both residences.

Doors/Security:

· Three security doors (front, kitchen, ground level bedroom/study)

· Installed and currently operational alarm system with “SPARTAN SECURITY” (change to another security company possible)

· Electically operated (with remote control), 7m-wide sliding gate

· Gate TV with terminals in living room and master bedroom.

Storage:

· Storage room with security door and shower, at ground level.

· Storage space with door under the stairs

· Bedroom cabinets in both bedrooms, with modern wire-mesh drawers

· Loft over master bedroom bathroom with door in bedroom.

Surroundings

· 5.000 m² land with several types of trees (pine trees, cypresses, eucalyptus, etc.) and bushes, securing considerable privacy.

· Fruit-bearing plants: apricot, pear, grape, fig, olives.

· Water well with cistern and automatic watering system

· The area is rustic, with olive trees, fig trees and vineyards and hardly any neighbors.

· The land and the vegetation in the property are being taken care of by staff in owner’s business.

Construction of the house

The house was constructed from conventional building materials such as concrete frame, brick walls (external and internal) with thermal insulation in the external walls. Windows are made of solid wood and panes are double, to ensure heat and sound insulation. Floors are made of high quality Iroko wood and ceramic tiles

The house was built (finished) in 2001 and renovated in 2009.

About the owner

The owner of the property is a single, 69 year-old man and lives alone in a similar construction house in the same estate. He has studied Physics and has his business (an import company) in Koropi. He was born in Athens and moved to Koropi in 2001. He speaks very good English and some German, Italian and French. Vasilis is very discrete and his presence nearby would not inconvenience the tenants. He has three friendly dogs around the garden.

Contact information: Tel. 210-6021522 & 6944430111 - Email: bcar@hol.gr